Pn Ani (bukan nama sebenar), berusia awal 20-an baru memulakan kerjaya pertamanya di sebuah agensi kerajaan dengan pendapatan sekitar RM 2,500 sebulan.

Dengan keinginan untuk mencari kehidupan yang lebih mewah, Pn Ani mula berjinak-jinak dengan perniagaan jualan langsung setelah menghadiri satu program yang telah dianjurkan oleh sebuah syarikat. Selepas menghadiri sesi berkenaan, Pn Ani begitu yakin dan bersemangat untuk menggapai impiannya menjadi salah seorang jutawan seperti yang ditunjukkan dalam program berkenaan. Beliau telah bertungkus-lumus siang dan malam bagi mengejar impiannya disamping meneruskan tugas sebagai pegawai kerajaan. Usahanya mula menampakkan hasil, pendapatannya terus meningkat dari ribuan ringgit ke belasan ribu dan akhirnya mencecah puluhan ribu sebulan malah pernah memperolehi RM50,000.00 sebulan! Seperti tidak percaya dengan apa yang dikecapinya malah dengan pendapatannya sebulan kini menyamai hampir 2 tahun gajinya suatu masa dulu. Tidak pernah terbayang dalam dirinya selama ini bahawa kini kehidupannya telah berubah dalam sekelip mata sahaja.

Bagi mengukuhkan lagi perniagaannya, Pn Ani nekad berhenti kerja sebagai seorang kakitangan kerajaan. Kini beliau mampu hidup mewah dengan rumah banglo berharga RM500K, dua buah kereta mewah masing-masing berharga RM150K dan RM300K. Malah, melancong keluar negara menjadi kebiasaan bagi diri dan keluarganya.

Sepertimana pepatah mengatakan, langit tidak selalunya cerah. Itulah yang telah mula membelenggu dirinya. Perniagaannya hanya mampu bertahan 2 tahun sahaja. Pendapatan lumayan yang diterima sebelum ini mula menyusut. Pn Ani mula membuat pinjaman peribadi bagi merancakkan semula perniagaannya malah mula menggunakan kad kredit bagi menampung kos kehidupannya yang mencecah belasan ribu sebulan untuk membayar rumah, kereta, pinjaman peribadi dan kad kredit serta perbelanjaan harian keluarga. Usahanya tidak menampakkan hasil, dan Pn Ani mula berputus asa. Setiap hari, pihak bank menghubunginya menuntut menjelaskan pinjaman-pinjaman yang telah tertunggak.

Akhirnya, Pn Ani nekad untuk menjual sebuah kereta mewahnya yang sudahpun mempunyai beberapa bulan tunggakan dengan menyerahkan kepada rakannya yang mempunyai syarikat menjual kereta terpakai. Umpama jatuh ditimpa tangga, setelah beberapa bulan keretanya berada di syarikat tersebut, malang datang menimpa apabila bilik pameran syarikat terbabit telah terbakar termasuklah keretanya. Lebih malang lagi apabila Pn Ani tidak boleh membuat tuntutan dari pihak insuran kerana kereta tersebut tidak mempunyai perlindungan insuran. Akibat dari kejadian itu, Pn Ani telah mengalami kerugian hampir RM250K!. Pn Ani telah menghubungi bank untuk berbincang namun pihak bank menuntutnya membayar semua tunggakan sebelum perbincangan boleh dibuat.

Termenung dan buntu mengenangkan nasib malang yang menimpa dirinya, Pn Ani nekad datang ke AKPK untuk menyelesaikan masalah kereta berkenaan bersama dengan pinjaman peribadi dan juga kad kredit. Kaunselor AKPK berjaya berunding dengan pihak bank dimana Pn Ani perlu membayar ansuran bulanan pinjamannya dengan sejumlah bayaran yang dipersetujui oleh pihak bank. Kini Pn Ani menceburi bidang lain dengan pendapatan yang agak baik walaupun tidak semewah dulu.

Rasa menyesal dalam diri mula timbul kerana Pn Ani tidak pernah membuat tabungan sebelum ini malah tidak mempunyai dana kecemasan untuk digunakan untuk membantunya di waktu susah sekarang. Malah, beliau telah pun berhenti kerja sebagai kakitangan kerajaan sebelum ini. Walaupun dengan gaji sederhana, sekurang-kurangnya dengan perancangan kewangan yang baik kita boleh hidup secara sederhana. Pn Ani menyifatkan dirinya seperti pepatah “yang dikejar tidak dapat, yang dikendong keciciran”!

Nasihat AKPK :

Hidup ini melibatkan pilihan dan pilihan sememangnya ditangan kita. Kita boleh memilih samada untuk ‘buat’ duit dengan hutang atau ‘buang’ duit dengan hutang. Sebaik-baiknya pilihlah pilihan yang pertama tersebut. Jika berhutang, pastikan hutang tersebut tidak melebihi 40% dari pendapatan bersih seseorang.

Amalkan menyimpan wang sekurang-kurangnya 10% sebulan sebagai persediaan sewaktu kecemasan. Hidup kita umpama roda yang sentiasa berpusing. Di waktu senang tiada masalah yang akan timbul namun diwaktu susah, wang dari simpanan lah yang boleh kita gunakan.

Nama saya Lau (bukan nama sebenar). Setelah bekerja selama hampir 30 tahun, dengan pendapatan sekitar RM5,000 sebulan, simpanan saya masih tidak cukup untuk persaraan. Pendapatan isteri pula hanya cukup untuk perbelanjaannya dan pembiayaan anak-anak.

Suatu ketika, saya berbual panjang dengan seorang rakan lama. Saya menyedari kelemahan saya dalam mengurus kewangan sehingga tidak mempunyai simpanan yang cukup untuk bersara dalam beberapa tahun lagi. Dia mencadangkan agar saya membuat pelaburan bagi mendapatkan pendapatan tambahan. Saya menjadi bersemangat dan tidak sabar untuk memulakan pelaburan.

Tanpa ilmu yang cukup, saya melabur dalam saham yang berisiko tinggi. Saya bernasib baik. Saham yang saya beli melonjak naik dan memberi keuntungan yang berlipat ganda. Selepas beberapa kali beroleh keuntungan, saya mula tamak akan keuntungan yang lebih banyak dan lebih cepat. Akhirnya, saham saya jatuh menjunam dan saya mengalami kerugian yang banyak.

Saya kerugian hampir RM 60,000. Habis semua simpanan saya di dalam bank terpaksa dikeluarkan untuk membayar kerugian. Ketika itu saya sanggup berbuat apa sahaja untuk mendapatkan kembali wang kerugian itu.

Mujurlah saya terlihat papan iklan AKPK. Tanpa berlengah, saya terus ke AKPK untuk mendapatkan bantuan. Kaunselor AKPK menjelaskan bahawa pelaburan memang sesuatu yang digalakkan untuk meningkatkan tabungan, tetapi kita haruslah mempunyai ilmu pengetahuan yang cukup mengenai sesuatu pelaburan itu di samping mengenalpasti jenis-jenis pelaburan yang sesuai dengan kita mengikut pulangan yang kita inginkan. Pada kebiasaannya, lebih tinggi pulangan lebih tinggi risikonya.

Bagi menyelesaikan masalah kerugian yang saya hadapi, kaunselor AKPK telah menunjukkan cara-cara membuat bajet dan aliran tunai untuk membina kembali tabungan saya. Saya juga dinasihatkan untuk hidup di bawah kemampuan agar kedudukan kewangan saya beransur pulih kepada sediakala.

Secara umum, inilah tips pengurusan kewangan oleh AKPK:

1. Rancang Kewangan Anda

2. Berbelanja Ikut Kemampuan

3. Dapatkan Bantuan Awal

4. Berurusan Dengan Institusi Yang Sah

Seorang doktor di hospital kerajaan berumur 28 tahun yang sudah berkahwin dan mempunyai seorang anak berumur 3 tahun menghadapi masalah pinjaman sewa beli yang sudahpun tertunggak selama 6 bulan. Pinjaman ini adalah untuk sebuah Mercedes Benz Sport bernilai RM300,000 dengan pembayaran balik bulanan sebanyak RM3,100 selama sembilan (9) tahun.

• Ia bermula dengan satu skim MLM popular yang diperkenalkan oleh kakitangan beliau yang juga memiliki sebuah kereta mewah yang bernilai lebih RM400,000. Kakitangan tersebut yang hanya seorang atendan hospital bergaji RM3,000 telah menunjukkan bukti pendapatan beliau yang melebihi RM10,000 sebulan melalui skim ini.

• Dorongan untuk menjana lebih banyak wang dan berkereta mewah membuatkan beliau tekad untuk melabur dalam skim ini yang menjanjikan pulangan lumayan dalam tempoh yang singkat.

• Beliau membuat pinjaman peribadi sebanyak RM100,000 sebagai pelaburan awal bagi mendapatkan 20 unit sistem penulenan air. Jika kesemua stok tersebut dijual, beliau akan mendapat keuntungan RM50,000 daripada pelaburan awal itu.

• Syarikat MLM ini juga dengan kerjasama pihak bank telah meminta beliau memilih kereta mewah yang beliau inginkan serta menyokong permohonan pinjaman beliau dengan menyediakan penyata komisen beliau kepada pihak bank. Akhirnya, beliau mendapat kereta impiannya.

• Malangnya, beliau tidak berjaya menjual satupun sistem penulenan air, dan dengan gaji RM4,000 sebulan beliau tidak mampu membayar balik hutang. Oleh sebab itu, beliau bertindak secara tergesa-gesa dengan menjual kenderaan beliau kepada pihak ketiga tanpa dokumentasi. Malang menimpa beliau apabila beliau dikejutkan dengan berita kehilangan kenderaan tersebut (bermakna beliau masih perlu membayar hutang kepada bank).

• Masa berlalu dan hutangnya semakin bertambah. Pihak bank menelefon beliau berkali-kali untuk menuntut hutang. Beliau malah menggunakan nombor telefon yang baru untuk menghindari panggilan tersebut. Kesihatan beliau mula merosot akibat tekanan.

• Pihak bank akhirnya menghantar notis kebankrapan kepada beliau dan menuntut beliau membayar kesemua tunggakan selama 7 bulan sebanyak RM22,000 dengan baki hutang yang perlu dibayar sebanyak RM280,000.

• Jika beliau diisytiharkan bankrap, beliau tidak lagi boleh bertugas sebagai pegawai perubatan. Ini sangat membimbangkan beliau kerana ia akan memusnahkan punca pendapatan dan mengganggu kesejahteraan keluarga beliau.

Kini, dengan nasihat AKPK…

• Beliau membuat laporan polis berkenaan kehilangan kereta beliau dan jika ditemui, ia akan diserahkan kepada pihak bank.

• Beliau memasuki Program Pengurusan Kredit AKPK dengan jadual baru pembayaran balik yang lebih mampu untuk beliau.

Pengajaran:

• Walaupun sesuatu skim MLM itu sah, pelaburan melalui pembiayaan adalah berisiko tinggi. Risiko stok pembelian tidak dapat dijual perlu diambil kira, dan jika ia berlaku, kaedah membayar balik hutang perlu dikenalpasti agar diri tidak terbelenggu dengan hutang yang tidak mampu dibayar sehingga jatuh bankrap.

Apa perancangan anda jika anda…

• Berumur 25 tahun,
• Bujang,
• Bekerja di agensi kerajaan, dan
• Bergaji bulanan hampir RM2.9K?

Bandingkan dengan bagaimana seorang pelanggan AKPK ini telah membelanjakan jumlah pendapatan bulanan tersebut…

• Hebat! Beliau melancong ke luar negara bersama rakan-rakan. Dalam tempoh 3 tahun sahaja, beliau telah melancong ke 6 negara iaitu kumpulan negara Skandinavia, AS, Australia, New Zealand dan Jepun.
• TETAPI, beliau menggunakan pinjaman peribadi dan kad kredit untuk membiayai hobi beliau.
• SUDAHNYA, jumlah bayaran balik pinjaman dan hutang kad kredit adalah RM2,940 sebulan melibatkan 7 bank.

Jelas beliau tiada pengetahuan dalam pengurusan kewangan peribadi.

Nisbah pembiayaan hutang beliau dibiarkan sehingga 100% (jumlah pembayaran balik bulanan sama dengan jumlah pendapat bulanan) walaupun beliau ada membuat perniagaan online.

Apa akibatnya?
• Hutang beliau kian bertambah kerana beliau tidak dapat memenuhi komitmen kewangan bulanan.
• Pihak bank menelefon beliau bertalu-talu.
• Beliau rasa tertekan.
• Beliau tidak menjawab panggilan dan turut menukar nombor telefon.
• Beliau mula menjauhi rakan-rakan kerana malu dan sedih apatah lagi masalah beliau sudah mula diketahui.
• Kesihatan mental dan fizikal beliau mula terganggu.

Apa tindakan AKPK?
• Memasukkan 3 kad kredit dan 2 pinjaman peribadi ke dalam Program Pengurusan Kredit untuk pengurangan bayaran balik bulanan.
• Nisbah pembiayaan hutang beliau berkurang daripada 100% kepada 71%.

Apa nasihat AKPK?
• Pada permulaan kerjaya, adalah lebih bijak untuk melancong dalam negara.
• Melancong ke luar negara memakan kos yang besar sedangkan ia bukan satu keperluan tetapi kemahuan. Kedua-duanya perlu dibezakan.
• Perancangan yang rapi perlu dibuat untuk melancong termasuk membuat simpanan tanpa perlu membuat pinjaman baharu.
• Tabiat menyimpan 10% - 30% daripada pendapatan boleh dimanfaatkan untuk pelbagai kegunaan termasuk melancong.

Ini kisah benar! Baca sampai habis kisah pendek ini.

En David (bukan nama sebenar), berusia 49 tahun, merupakan bapa kepada tiga orang anak yang tinggal di tengah-tengah bandaraya Kuala Lumpur bersama keluarganya. Beliau berjawatan tinggi di syarikat multinasional dan berpendapatan melebihi RM100,000 setahun.

Pada zahirnya, kehidupan En David sekeluarga serba mewah tetapi ramai tidak tahu, termasuk beliau sendiri, bahawa hutang tertunggak kad kreditnya mencecah RM 200,000!

En David hanya menyedari perkara ini apabila permohonan pinjaman untuk membeli rumah di kawasan Lembah Klang ditolak oleh bank kerana rekod pembayaran pinjaman yang tidak baik. Beliau didapati lewat membayar hutang selama beberapa bulan. Semua rekod ini terdapat dalam laporan kredit (CCRIS).

Pegawai bank tersebut menyarankan En David untuk ke AKPK.

Di pejabat AKPK, En David mengaku bahawa sebelum ini beliau tidak pernah menyemak penyata kad kreditnya dan hanya membayar amaun minimum 5% setiap bulan bagi kesemua kad kreditnya. Kaunselor AKPK selanjutnya membantu beliau melalui Program Pengurusan Kredit (PPK) untuk membayar balik pinjaman.

AWAS! Jika anda mempunyai BANYAK KAD KREDIT, TIDAK TAHU BERAPAKAH HUTANG KAD KREDIT ANDA sekarang, atau anda HANYA MEMBAYAR AMAUN MINIMUM bil bulanan kad kredit, anda sedang menempah masalah kewangan.

Hubungi AKPK segera di 03-2616 7766 untuk mengetahui kedudukan kewangan anda malah membetulkannya, SECARA PERCUMA. Jangan bertangguh lagi. Bertindak segera!

We know how you feel. You were in dire need for someone to come and help you sort out the financial mess you were in. You were vulnerable and almost had to trust anyone who could promise you deliverance from the clutches of debts that were sucking the life out of you.

Then came along a consultant (from a call on your mobile) who managed to convince you, perhaps quite easily, into believing that you have found your saviour. You told your story, released sensitive information and after all that information sharing, then came the bill. You felt compelled to pay for the high-priced service that had not even commenced but you still did despite having some doubts about the transaction. 

It turned out that your gut feelings actually proved you right. You have been ‘duped’. You remembered how you were requested to deal with the Credit Counselling and Debt Management Agency, or AKPK, to restructure your loans under its Debt Management Programme (DMP) right after you’ve made the payments. This made you realised that this consultant did not have the necessary mandate to assist you. True enough! AKPK that is now handling your case has never appointed any third party agents to enrol you into its programme. In fact, its financial counselling and DMP are free of charge. You have actually paid for a service that you can actually get for free. Even worse, if you had used your credit card to pay the fees as you had just created more debts you wanted to see gone in the first place. The Malay proverb, “Sudah jatuh ditimpa tangga” illustrates this perfectly – referring to problems that come one after another.

An actual case did happen involving a lady from Melaka. She took a loan worth RM200,000 from a credit provider and came to a situation where she began to default on her repayments. Conveniently, a consultant from Kuala Lumpur who claimed to be from AKPK called and offered to assist her to settle her debt, with a fee as much as 10% of her loan value. Drawn by the promise that her financial woes would be over, she was all prepared to pay the fees as agreed. Luckily, a relative mentioned about AKPK’s free services just in time, and after making her own enquiries with the Melaka branch, she quickly enrolled into AKPK’s programme and saved herself from being ripped off of RM20,000. It’s always better to be safe than sorry.

?

So, lesson learned. Money matters are risky when they involve third party agents especially if you are required to pay out a big sum of money. Always check with the authorities or authorised institutions directly on how your financial issues should be resolved and which agents are designated to assist you. In this regard, AKPK is the agency mandated by Bank Negara Malaysia since 2006 to assist and educate consumers in managing their personal finances towards the realisation of a financially savvy society. 

The last thing you want to happen is paying a premium price for a service you can actually do on your own or get done for free. That is, if assuming you do get the service. What if, after having paid the hefty ‘fee’, no such service is rendered to you? Disaster.

So, dear readers! For all your financial woes, no matter how desperate you are…       “Keep Calm and Call AKPK” at 03-2616 7766 or log on to www.akpk.org.my. 

We’ve got your back… FREE OF CHARGE.

Source : AKPK

Kami tahu perasaan anda. Anda memerlukan seseorang untuk datang dan membantu anda menyelesaikan kekusutan kewangan yang kian mendesak. Anda mula berasa terancam dan tidak akan teragak-agak untuk mempercayai sesiapa sahaja yang berani berjanji untuk menolong anda membebaskan diri daripada cengkaman hutang.

Maka datanglah seorang pakar runding melalui satu panggilan telefon. Dengan mudah, barangkali, anda yakin anda telah menemukan penyelamat anda. Anda pun menceritakan segala-galanya dan berkongsi maklumat-maklumat sulit, dan sesudah semua itu, anda diminta membuat bayaran. Anda mengeluh, “Sudahlah tinggi, mulanya pun belum” tetapi anda tetap membayarnya walaupun anda berasa sangsi. 

Rupa-rupanya, telahan anda betul. Anda telah diperdaya. Anda teringat bagaimana anda diminta untuk berurusan dengan Agensi Kaunseling dan Pengurusan Kredit, atau AKPK, bagi menstrukturkan semula pinjaman anda di bawah Program Pengurusan Kreditnya (PPK) sejurus selepas membuat bayaran. Ini membuatkan anda tertanya-tanya, entah-entah pakar runding itu tidak mempunyai sebarang mandat untuk membantu anda. Ternyata betul! AKPK yang sekarang ini sedang menguruskan kes anda tidak pernah melantik mana-mana ejen pihak ketiga untuk mendaftarkan anda ke dalam programnya. Bahkan, AKPK menyediakan perkhidmatan kaunseling kewangan dan PPK tanpa bayaran kepada individu. Anda sebenarnya telah membayar untuk perkhidmatan yang anda boleh dapatkan secara percuma. Lebih malang jika anda membayar menggunakan kad kredit kerana anda telahpun menambah hutang sedia ada padahal itulah yang anda mahu langsaikan pada asalnya. Seperti pepatah Melayu, “Sudah jatuh ditimpa tangga”, masalah anda kini sudah berganda.

Kes sebenar pernah terjadi membabitkan seorang wanita dari Melaka. Setelah beberapa lama membuat pinjaman sebanyak RM200,000 dari sebuah penyedia kredit dia mula ingkar membuat pembayaran balik mengikut jadual. Seperti orang mengantuk disorongkan bantal, seorang pakar runding dari Kuala Lumpur yang memperkenalkan dirinya sebagai ejen AKPK menelefon dan menawarkan bantuan untuk melangsaikan hutangnya. Bayaran upah yang diminta adalah sebanyak 10% daripada nilai pinjaman. 

Termakan dengan janji untuk menamatkan masalah kewangannya, wanita terbabit bersedia untuk membuat bayaran tersebut. Mujurlah seorang saudaranya sempat menyebut tentang perkhidmatan percuma AKPK. Setelah membuat pertanyaan di pejabat AKPK cawangan Melaka, wanita terbabit cepat-cepat mendaftarkan diri ke dalam program AKPK sekaligus mengelakkan dirinya daripada ditipu membayar upah sebanyak RM20,000. 

Sebagai pengajaran, hal berkaitan kewangan yang membabitkan ejen pihak ketiga selalunya berisiko lebih-lebih lagi jika melibatkan bayaran yang tinggi. Periksalah terlebih dahulu dengan pihak berwajib atau institusi-institusi yang sah tentang tatacara yang betul bagi menyelesaikan isu-isu kewangan anda, serta siapa yang dikhususkan untuk membantu anda. Dalam hal ini, AKPK ialah agensi yang diberi mandat oleh Bank Negara Malaysia sejak 2006 lagi untuk membantu dan mendidik pengguna mengurus kewangan mereka sebagai usaha mewujudkan masyarakat celik wang. Ia adalah sejajar dengan visi AKPK iatu, ‘Amalkan Pengurusan Kewangan Berhemat Sebagai Budaya Hidup’.

Perkara terakhir yang anda mahu adalah membayar harga yang mahal untuk perkhidmatan yang anda boleh lakukan sendiri dengan mudah, atau dapatkan secara percuma. Itupun kalau anda dapat. Kalau anda ditipu bulat-bulat tanpa sebarang perkhidmatan diberikan selepas membayar upah yang mahal? Merana badan.

Oleh kerana itu, para pembaca yang dikasihi! Walau apapun masalah kewangan anda, dan separah manapun anda sudah terdesak… “Bawa Bertenang dan Terus Hubungi AKPK” (Keep Calm and Call AKPK) di talian 03-2616 7766 atau layari www.akpk.org.my untuk keterangan lanjut. 

Kami sedia membantu anda… dengan PERCUMA.

Sumber : AKPK

1. RUANG HUNIAN YANG BERKONSEP TERBUKA

Ruangan rumah yang berpetak-petak dengan dinding di sana sini sudahpun ketinggalan zaman. Konsep yang lebih terbuka sesuai untuk keluarga yang mahukan lebih pengawasan terhadap anak-anak, menyelesakan tetamu malah membuatkan rumah terasa lebih besar.

2. KAUNTER DAPUR YANG LEBIH DARIPADA CUKUP

Tanyalah mana-mana suri rumah. Bar sarapan atau kaunter tambahan untuk penyediaan makanan di dapur pasti mengujakan.

3. PANTRI YANG BERASINGAN

Pantri atau rak terbuka yang dikhaskan untuk menyimpan makanan kering dan rempah ratus sangat memudahkan di samping menjimatkan ruang. Anda tidak perlu membuka dua tiga kabinet dalam satu masa ketika menyediakan makanan.

4. KAUNTER PULAU DI RUANG DAPUR

Kaunter pulau bukan sekadar elegan tapi praktikal. Ia memberikan anda lebih ruang untuk memasang lebih banyak kabinet berserta ruang kaunter di sekeliling dapur di samping bar sarapan bersertakan bangku.

5. RUANG PENSTORAN SERATA RUMAH

Kehidupan berkeluarga pasti banyak barangnya. Anda perlu fikirkan cara kreatif untuk menyimpan barang-barang ini seperti mengadakan sistem susunan di dalam almari, memasang rak-rak simpanan di garaj atau rak-rak di bawah mahupun di atas TV yang terpasang pada dinding.

6. SUITE UTAMA BERSERTA BILIK MANDI DAN BILIK PERSALINAN

Selepas seharian bekerja, tidakkah anda teringin balik ke bilik yang bagaikan suite hotel 5 bintang dengan mandian spa di bilik mandi serta pilihan baju yang beraneka di bilik persalinan?

7. DEK ATAU PATIO UNTUK BERSANTAI DI LUAR RUMAH

Dek atau patio adalah satu cara yang jauh lebih murah daripada penambahan bangunan untuk meluaskan kawasan hunian kediaman anda. Bersantai di luar dengan perabot serta dekor luar yang selesa dan cantik mempunyai kelasnya yang tersendiri.

8. LEKAPAN DAN PERKAKAS JIMAT TENAGA

Murah dan bersih, lekapan dan perkakas jimat tenaga untuk pencahayaan, pencucian dan pendinginan ialah gaya kehidupan terkini.

9. GARAJ YANG BOLEH MEMUATKAN DUA KERETA (PALING KURANG)

Ia bukan sekadar untuk kereta. Garaj yang luas juga boleh dijadikan bengkel (atau ofis), bilik permainan mahupun stor.

10. PELANDSKAPAN YANG KURANG MEMERLUKAN PENJAGAAN

Bila tiba hari minggu, kebanyakan daripada kita mahu bersantai. Rumput tiruan dan pokok yang tidak mudah luruh daun dan rantingnya boleh mengurangkan kerja-kerja pembersihan laman.

Demikianlah 10 ciri rumah idaman. Mungkin anda ada senarai anda sendiri. Apapun, semua ini memerlukan kos tertentu selain harga pembelian rumah. Maka, jika anda sukar untuk menyenaraikan ciri rumah idaman anda awal-awal tadi, itu mungkin kerana anda belum benar-benar merancang.

Tanpa perancangan kewangan yang teliti, wang anda hanya tertumpu kepada pembayaran harga rumah. Anda tidak ada duit lebih untuk pembaikan mahupun pengubahsuaian. Ini menyebabkan impian rumah idaman anda hanya tinggal impian. Lebih parah, jika anda berbelanja besar dengan pinjaman tambahan untuk mengubah suai rumah tetapi akhirnya tergadai apabila gagal membayar pinjaman sama sekali.

Kesimpulannya, sesiapa sahaja boleh mendapatkan rumah idaman masing-masing asalkan tahu merancang dan membuat keputusan kewangan dengan teliti. Contohnya, siapa kata rumah idaman itu mesti rumah yang dibeli? Anda juga boleh menyewa dan tinggal di dalam rumah impian anda. Apa yang penting, anda bahagia